イニシア北千住レジデンス

  • 東京都足立区千住寿町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 15階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より17.3%割高

販価
7,380万円
153.0万円/㎡
相場
6,291万円
130.4万円/㎡
3,625
5,403
7,180
8,957
AI査定結果
推定相場価格
6,291万円
130.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,403万円〜7,180万円
112.0万円/㎡〜148.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月14日
イニシア北千住レジデンス
7,380万円（153.0万円/㎡）/ 14階 / 48.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は137.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/127,380万円153.0万円14階 48.24㎡ 2LDK西
2025/09/084,950万円143.4万円6階 34.52㎡ 1LDK南東
2025/03/264,980万円144.3万円10階 34.52㎡ 1LDK東
2025/02/164,990万円144.6万円10階 34.52㎡ 1LDK東
2024/11/156,780万円140.5万円15階 48.24㎡ 2LDK北西
2024/08/179,500万円135.7万円10階 70.01㎡ 2SLDK北西
2024/08/064,700万円136.2万円3階 34.52㎡ 1LDK東
2024/06/119,500万円135.7万円10階 70.01㎡ 2LDK+S西
2024/06/119,500万円135.7万円10階 70.01㎡ 3LDK西
2023/12/167,198万円102.8万円2階 70.01㎡ 2LDK+S西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は115.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12イニシア北千住レジデンス
足立区千住寿町
北千住駅7分 7,380万円153.0万円48.24㎡2LDK14階 / 15階建 西2023年73戸RC
2025/08/30プレイズ北千住
足立区千住桜木一丁目
北千住駅13分 6,180万円115.6万円53.46㎡2LDK13階 / 14階建 南西2020年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積38.24㎡〜58.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア北千住レジデンス
所在地東京都足立区千住寿町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩7分
築年月2023年
階数15階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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